Respostes clares als dubtes més habituals dels propietaris de pisos turístics a Barcelona. Actualitzat el novembre de 2026 per Joel Mir Marcet, fundador de TuryHost.
Necessito llicència per llogar el meu pis a turistes a Barcelona?
Sí. Cal una llicència d’habitatge d’ús turístic (HUTB) inscrita al Registre de Turisme de Catalunya i el número de registre únic (NRUA) visible als anuncis. Barcelona no concedeix llicències noves.
Què passa amb les llicències turístiques de Barcelona el 2028?
L’Ajuntament ha anunciat que no renovarà les llicències d’habitatge turístic a partir del novembre de 2028. Convé planificar alternatives com el lloguer de temporada.
Quant és la taxa turística a Barcelona el 2026?
En habitatges d’ús turístic, 9,50 € per persona i nit (4,50 € autonòmics + 5 € de recàrrec municipal) des de l’1 d’abril de 2026, amb un màxim de 7 nits i exempció per als menors de 17 anys.
Quant guanya un pis turístic a Barcelona?
Amb dades reals de 2026 de pisos gestionats per TuryHost, entre uns 3.000 € i 7.000 € nets de plataforma al mes segons la temporada i la mida, abans de neteja i comissió.
Hi ha algun exemple real?
Un pis al costat de la Sagrada Família va tenir el maig de 2026 30 nits ocupades, 6.141 € nets de plataforma i 4.642 € nets per al propietari després de neteja i comissió.
Quant cobra TuryHost?
Un 18 % dels ingressos en gestió integral (hostes, neteja, manteniment, preus i taxa turística) o un 10 % en gestió online, sense quotes fixes.
Quants pisos gestiona TuryHost?
Més de 50 allotjaments turístics a Barcelona, Catalunya i Dubai, amb una ocupació mitjana superior al 91 % i una valoració de 5,0 a Google.
Perdo el control del meu anunci d’Airbnb?
No. TuryHost actua com a coamfitrió: l’anunci, les ressenyes i el compte continuen sent teus i pots retirar els permisos quan vulguis.
Puc llogar el pis per mesos si no tinc llicència turística?
Sí, com a lloguer de temporada (estades d’1 a 11 mesos per motius com feina o estudis), que no requereix llicència turística.
Més informació: gestió d’apartaments turístics a Barcelona · cas real · Versió en castellà: preguntas frecuentes. Truca al 930 30 80 31 o escriu per WhatsApp al 673 03 14 13.