TuryHost gestiona alquiler de temporada (media estancia, de 32 días a varios meses) en Barcelona y área metropolitana. Es la alternativa legal para pisos sin licencia turística y la opción que más propietarios están preparando ante el fin anunciado de las licencias en noviembre de 2028. Teléfono 930 30 80 31 · WhatsApp 673 03 14 13.
Resumen rápido
| Para quién | Pisos sin licencia HUTB, pisos que quieren menos rotación y propietarios que preparan el después de 2028 |
| Duración | De 32 días a varios meses, siempre con un motivo temporal (trabajo, estudios, traslado) |
| Licencia turística | No necesaria · sí el número de registro único (NRUA) si se anuncia en plataformas |
| Inquilinos | Profesionales desplazados, estudiantes, nómadas digitales, familias en traslado |
| Zonas | Barcelona, L’Hospitalet, Badalona y Sant Adrià de Besòs |
Qué hacemos
- Anuncio y difusión en plataformas de media estancia, Airbnb y Booking.com, con fotos profesionales.
- Precio por mes ajustado a la temporada, la zona y la duración.
- Selección y verificación de inquilinos, con justificación del motivo temporal.
- Contrato de temporada, fianza e inventario.
- Check-in, limpieza e incidencias durante toda la estancia.
- Liquidación mensual con ingresos y gastos.
Temporada o turístico: qué te conviene
Si tu piso tiene licencia HUTB, normalmente lo más rentable hasta noviembre de 2028 es el alquiler turístico por días, y combinarlo con estancias medias en temporada baja. Si no tiene licencia, el alquiler de temporada es la vía legal para rentabilizarlo con estancias cortas. Te ayudamos a comparar ambos escenarios con números reales de tu zona: estudio de rentabilidad gratuito.
Normativa
La regulación del alquiler de temporada en Cataluña se ha endurecido en los últimos años, especialmente en zonas de mercado tensionado. Revisamos cada contrato para que el motivo de temporalidad esté justificado y cumpla la normativa vigente. Más información en nuestra guía de normativa 2026 y en qué pasa con las licencias en 2028.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el alquiler de temporada?
Es el alquiler de una vivienda por un tiempo limitado y por un motivo temporal concreto (trabajo, estudios, tratamiento médico, traslado), distinto de la residencia habitual. En Cataluña las estancias de más de 31 días no se consideran uso turístico, por lo que no requieren licencia HUTB.
¿Necesito licencia turística para alquilar por meses?
No. El alquiler de temporada no necesita licencia de vivienda de uso turístico, pero desde el 1 de julio de 2025 sí necesita el número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) si se anuncia en plataformas.
¿Quién alquila por meses en Barcelona?
Sobre todo profesionales desplazados, estudiantes de máster e intercambio, nómadas digitales, familias en traslado y pacientes o acompañantes en tratamientos médicos.
¿Es una buena alternativa al fin de las licencias en 2028?
Para muchos propietarios sí: mantiene ingresos superiores al alquiler tradicional con menos rotación. La regulación del alquiler de temporada en Cataluña se ha endurecido, así que revisamos cada caso y cada contrato.
¿Qué hace TuryHost en el alquiler de temporada?
Anuncio en plataformas de media estancia, Airbnb y Booking.com, selección y verificación de inquilinos, contrato con el motivo de temporalidad, fianza, check-in, limpieza, incidencias y liquidación mensual.
¿Cómo empiezo?
Llama al 930 30 80 31, escribe por WhatsApp al 673 03 14 13 o pide tu estudio gratuito en turyhost.com/calculadora/.
Si tu piso tiene licencia turística: gestión de Airbnb en Barcelona (18 % integral · 10 % online).