Resumen: antes de elegir gestora, compara qué incluye la comisión, cómo y cuándo te pagan, quién es el dueño del anuncio y qué pasa si quieres irte. Estas 10 preguntas te ayudan a decidir.
Las 10 preguntas
- ¿Qué incluye exactamente la comisión? Limpieza, lavandería, mantenimiento, fotos, check-in… ¿qué se cobra aparte?
- ¿Sobre qué importe se calcula? Sobre el bruto de la reserva, sobre el neto de plataforma o descontando limpiezas: cambia mucho el resultado.
- ¿Quién es el titular del anuncio? Lo ideal es que siga en tu cuenta, con la gestora como coanfitriona.
- ¿Cómo y cuándo me pagáis? Liquidación mensual, con detalle por reserva.
- ¿Tenéis permanencia? Pregunta por el preaviso para dejar el servicio.
- ¿Revisáis la licencia HUTB y el NRUA? Una gestora seria no publica un piso sin papeles.
- ¿Quién gestiona la tasa turística y el registro de viajeros? Son obligaciones legales del titular.
- ¿Cómo fijáis los precios? Busca precios dinámicos, no una tarifa fija todo el año.
- ¿Qué pasa con las incidencias de madrugada? Atención 24/7 real, con equipo local.
- ¿Podéis enseñarme resultados reales? Ocupación, reseñas y ejemplos de ingresos de pisos parecidos.
Nuestras respuestas en TuryHost
Gestión integral por un 18 % o gestión online por un 10 %, liquidación mensual, anuncio en tu cuenta, revisión de licencia y NRUA, tasa turística incluida, precios dinámicos y equipo local en Barcelona. Gestionamos más de 50 alojamientos turísticos con una ocupación media superior al 91 % y una valoración de 5,0 en Google. Mira un caso real y los ingresos mes a mes.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra una gestora de pisos turísticos en Barcelona?
Depende de lo que incluya. En TuryHost, un 18 % de los ingresos en gestión integral o un 10 % en gestión online, sin cuotas fijas.
¿Pierdo mi anuncio si cambio de gestora?
No si el anuncio está en tu cuenta y la gestora actúa como coanfitriona: basta con retirarle los permisos.
¿Qué debe incluir la liquidación mensual?
Cada reserva con fechas, importe neto, limpieza, comisión y el total a transferir.
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