Resumen: con datos reales de 2026, un piso turístico bien gestionado en Barcelona genera entre unos 3.000 € y 7.000 € netos de plataforma al mes según la temporada y el tamaño. En temporada alta el calendario se llena casi por completo; en invierno los ingresos bajan. Estas son las cifras de dos pisos gestionados por TuryHost (anónimos).
Piso A: junto a la Sagrada Família (2-3 huéspedes)
| Mes 2026 | Noches | Ingresos netos de plataforma |
|---|---|---|
| Febrero (desde el 14) | 18 | 3.300 € |
| Marzo | 19 | 2.925 € |
| Abril | 25 | 5.185 € |
| Mayo | 30 | 6.141 € |
| Julio | 30 | 6.040 € |
Piso B: Poble-sec (hasta 4 huéspedes)
| Mes 2026 | Noches | Ingresos netos de plataforma |
|---|---|---|
| Enero | 16 | 2.031 € |
| Febrero | 20 | 3.067 € |
| Marzo | 25 | 4.019 € |
| Abril | 25 | 5.377 € |
| Mayo | 26 | 6.500 € |
| Junio | 29 | 5.819 € |
| Agosto | 26 | 4.454 € |
| Septiembre | 28 | 4.725 € |
| Octubre | 27 | 4.730 € |
Datos de reservas con entrada en cada mes. «Ingresos netos de plataforma» es lo que paga Airbnb o Booking.com después de su comisión. Las noches de una estancia que cruza de mes se cuentan en el mes de entrada.
Cómo se calcula lo que llega al propietario
- Ingresos netos de plataforma.
- Menos limpiezas (una por estancia).
- Menos la comisión de gestión (TuryHost: 18 % en gestión integral o 10 % en gestión online).
- La tasa turística la paga el huésped y se liquida aparte.
Ejemplo real (piso A, mayo): 6.141 € − 480 € de limpiezas − 1.019 € de comisión = 4.642 € para el propietario. Lo contamos en detalle en el caso real de la Sagrada Família.
Qué hace subir los ingresos
- Precios dinámicos diarios según demanda, congresos y eventos.
- Estancia mínima adaptada a cada temporada para evitar huecos.
- Reseñas altas: más visibilidad en Airbnb y Booking.com.
- Multicanal: Airbnb y Booking.com sincronizados.
Lee también: tarifa de limpieza · tasa turística 2026 · gestión de Airbnb en Barcelona.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto gana un piso turístico en Barcelona al mes?
Con datos reales de 2026 de pisos gestionados por TuryHost, entre unos 3.000 € y 7.000 € netos de plataforma al mes según temporada y tamaño, antes de limpieza y comisión de gestión.
¿Qué meses son mejores?
De abril a octubre, con mayo, junio y julio entre los más altos. Enero y febrero son los más flojos.
¿Cuánto se queda el propietario?
Los ingresos netos de plataforma menos limpiezas y la comisión de gestión. En un caso real de mayo de 2026, 4.642 € de 6.141 €.
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